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　　说实话，现在所有的市场都在“随地大小变”，已经不允许大家去慢慢地适应了。

　　根据中指院的数据所示，2020年-2025年，广州180平以上的新房房源仅成交了16103套，只占近5年成交的3%。

　　毕竟，万博一手供应比较充足，像华润置地·长隆万博悦府、新世界耀胜尊府、越秀·瑞麓府、越秀·万博城等产品依然在售，更别提，锦绣香江的新组团和各种旧改也在路上。

　　可以说，目前万博的一手项目已经给购房者提供了不错的选择，肯定会对二手房市场形成截流。

　　购房者想选万博的大面积产品，一般会先留意一手项目再去二手市场，因此，这里的大平层产品就更难卖了！

　　虽说这套房子的朝向、楼层可能真比不上不分南向高层，但考虑到项目的楼龄，这个价格称得上是近项目3年内的“抄底价”。

　　更别提，2025年，泛万博片区在售的一手大平层成交价（仅针对约180平以上）基本都在在4.5万+/平以上，部分更是超过6万/平的大关。（来源：中指院）

　　譬如在商业方面，湾区首座K11 Select 艺术购物中心也计划2025年年中开业，万象商业建设也在继续推进。

　　还有教育方面，万博的东风东也已经封顶，有望在近年启动招生（具体招生规划以当年教育局公告为准）。

　　广州PLUS看房团小程序已经正式上线啦，如果大家有任何购房需求，点击进入小程序填写相关资料，即可报名参与，报名成功后将有专业人士一对一跟进~

　　本文对项目或产品的介绍，对项目周围环境、交通、教育资源、商业配套及其它公共设施的介绍，均旨在提供相关信息，不作为任何购买要约，不意味着本公司对此作出承诺。本文涉及面积均为建筑面积。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本文部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。