平博体育,平博体育官网,平博体育APP下载项目开业/焕新/试营业，包括华润置地、新城控股、万科集团、龙湖集团、香港置地、杉杉商业集团、珠海万达商管集团、越秀地产、砂之船集团等集团等均有项目呈现。其中，杭州亚奥万象天地、青岛即墨吾悦广场、福州左海·光年PARK、重庆渝北光环花园城、龙湖重庆北城天街&重庆龙兴天街、长沙杉杉奥莱&武汉杉杉奥莱、武汉滨江天街、西安环贸中心及砂之船（银川）奥莱较受市场人士关注。

　　杭州亚奥万象天地是浙江省内首座万象天地项目，位于萧山亚运村板块，拾久街与亚运村路交汇处，地铁6号线亚运村上盖，未来会形成地铁6号线号线丰北路站三线换乘。该综合体由华润置地与杭州城投联合打造，集高端购物中心、商业街区、甲级写字楼、奢华精品酒店、高端住宅和公寓为一体。其中，商业面积12万平方米，以盒子+街区的形态呈现，包括10万平方米的购物中心、450米“里巷”及Mini Mall。目前已有超260家国内外品牌入驻，涵盖零售、餐饮、生活、社交、娱乐、宠物友好等全业态的品牌矩阵，其中近半数为区域首店。

　　青岛即墨吾悦广场是新城控股集团落子山东区域布局青岛的第二座吾悦广场。项目以“首店经济”为核心策略，聚焦餐饮美食、亲子互动、娱乐体验三大优势业态，致力打造集“食、游、购、娱”于一体的一站式综合性商业新地标。项目引进200余个品牌，其中包含盒马鲜生即墨首店等90家首进即墨及创新标杆品牌、63家特色餐饮品牌。

　　作为福州「公园+商业+TOD」商业新物种，左海·光年PARK总建筑面积约11万平方米，商业体量约5万平方米。以「自然生长、品牌共创、场景进化」为内核，开创了公园先行（2024.12.31公园层开业、2025.05.30七万平米城市公园全面开放）、生长型商业的差异化招商运营策略，2025.6-8月期间，迎来超鹿健身、KK桌球、云领健身等部分品牌的试运营期。项目明确聚焦在「社交餐饮、潮流文化、前沿生活、户外运动、日咖夜酒、野奢户外」六大核心品类，将引进超140家品牌，包括碧翠园烘焙、W+玩家、灶会（江西辣·东北串）、福子家·宴、GW社交俱乐部等首进品牌。

　　由香港置地和招商蛇口联袂打造的重庆渝北光环花园城位于渝北区中央公园，轨道交通9号线号线双轨交汇的中央公园东站，涵盖购物公园、独栋商务、甲级写字楼及特色商业街区。商业体量达17万平方米，整体共8层，分为A、B、C馆和户外空中花园“游里”街区。作为全新城市自然共同体，渝北光环花园城打造了两大核心主题空间，一是位于B馆1-4层、高达20米的超级巨树，拥有11大趣味探索点，覆盖超4000平方米空间——“世界树”；二是纵跨A馆LG-2三层空间、高20米，以动态数码水帘配合实时变幻的光影效果与水中舞台的“寻光瀑布”。开业还带来了THE MONSTERS森林秘密基地系列主题展。

　　龙湖重庆龙兴天街由龙湖商业携手重庆两江投资集团共同打造，位于重庆两江新区龙盛新城核心生活圈内，与轨道4号线龙驿大道站直连，商业建筑面积约10.9万平方米，整体共7层（地下3层车库+地上4层购物空间），引入200+品牌。特别打造三大主题场景：片区首个超2000㎡免费“儿童游乐空间”、都市自然绿洲“下沉广场”、绿意慢生活长廊“两江大道”。

　　湾区之眼是位于深圳市宝安中心区中央绿轴东侧的大型文化综合体，总建筑面积13.1万平方米，由深圳出版集团建设运营。建筑以“双玉盘”为设计原型，采用“天圆地方”传统美学理念，与相邻的宝安区图书馆形成空间呼应，空中俯瞰呈现“双眼”形态。作为深圳新时代重大文化设施，项目包含书城、民俗馆、演艺空间等多元业态，汇聚艺术设计、人文社科、亲子家庭等近10万种，超30万册精选好书，打破传统书店模式，与图书馆、少年宫共同构建创意多元阅读场景，打造综合性文化空间。同时，项目设有超2万平方米屋顶星空花园及近3万平方米全天候商业通廊。

　　长沙杉杉奥特莱斯为杉杉商业集团第22个奥莱项目，项目落子长沙高铁会展新城，与高铁南站与长沙国际会展中心相邻，将奥特莱斯业态与会展经济结合，为参展商旅人群提供高品质的购物休闲目的地。项目总建筑面积约15万平方米，汇聚超230个国际国内知名品牌，涵盖名品、潮流、运动、餐饮等全业态。

　　武汉杉杉奥特莱斯广场作为杉杉商业集团第21家奥莱综合体，是华中区域首家“滨湖奥莱”。项目位于武汉经开区，占地177亩，建设规模约13万㎡，免费停车位约2000个，已引进超过300个知名品牌，其中奥莱首店50+家，武汉奥莱旗舰店30+家。

　　武汉滨江天街地处武昌滨江商务区核心，由龙湖集团与联投·清能集团携手打造，以“武汉滨水品质生活地标”为商业定位。总体量超17万方。作为龙湖集团最高标准“P1+”级旗舰产品，武汉滨江天街承载着龙湖深化华中布局的战略决心。项目是武汉唯一一个3条地铁上盖的TOD枢纽项目，无缝接驳地铁5号线号线。同时，项目周边环绕超6万平方米的绿地系统，坐拥四美塘公园、市政公园及月亮湾城市阳台等优质生态资源。项目引入的300多个品牌中，城市首店、旗舰店级别的品牌占比高达40%，包括百丽宫影城、永旺超市、迪卡侬华中首个城市户外旗舰店、庐月又·城市书院华中首店瞰江旗舰店、YONEX华中首家全新体验形象店、宜家家居体验店等特色品牌。

　　“不复制、只定制”是砂之船贯穿全国项目的核心原则，砂之船（银川）奥莱项目正是对此原刚的践行。作为友爱新商圈的重点项目，砂之船（银川）奥莱定位打造城市级文商旅综合商业体，通过“商业+文旅”融合，既焕新银川传统商贸服务业消费进阶，又通过文化赋能植入文化体验街区、大型灯光景观秀、精彩实景演艺等元素，力争打造银川独有、西北地区首个综合性、多元化、场景式、全客层、全时段的文商旅微度假生活乐园。项目总投资超过16亿元，建筑面积近20万平方米，规划引入品牌数超200个，涵盖国际名品、时尚零售、运动青休、潮流数码、特色餐饮、休闲娱乐、酒店住宿等多元业态。

　　与此同时，在全国各地仍有约36个商业项目冲刺2025国庆中秋假期，将在接下来的三天内（9.29-10.1）亮相迎客，包括上海新天地东台里、常州歌林公园、无锡梁溪爱琴海购物中心、龙湖烟台龙口天街、万象宜宾天地、龙湖重庆江岸天街、广州K11 Select、深圳前海冰雪世界、深圳湾万象城2期、三亚湾壹号、武汉KIC PARK创新天地、郑州亳都·新象、西安DT51等重磅项目。

　　三亚湾壹号正式定档10月1日开业。项目是由珠海国资旗下珠海投资控股有限公司与珠海珠免集团股份有限公司（下简称“珠免集团”）联袂打造的综合体。总建筑面积约16.8万平方米，商业面积约12万平方米。目前，项目已成功吸引168家品牌签约入驻，其中包括25家海南首店及23家三亚首店。

　　据雄峰城官微，荟品仓城市奥莱华南首店落地广州番禺雄峰城，并于2025年9月30日开业。该项目商业面积超18000平方米，涵盖运动休闲户外、男女装、童装、轻奢鞋、生活家居以及美妆护肤等品类，全部采用深度折扣或一口价销售。

　　近日，鹏瑞集团首个购物中心——东莞鹏瑞天玥广场正式对外发声，标志着这家以打造深圳湾1号而闻名的开发商正式进军商业领域。该项目位于东莞南城中央生活区，总建筑面积约53万平方米，计划打造一个集总部办公、高端商业于一体的商业体，预计2026年12月竣工。其中商业体量达11.7万平方米，定位为“高阶生活圈”，预计年内举办招商发布会。

　　9月23日，旭辉商业中西部品牌峰会暨九栖巷C-PARK APM招商启动盛典于成都温江举行。九栖巷C-PARK APM位于成都温江区杨柳东路，坐拥光华核心商圈和81万区域高净值人口。项目聚焦“生活方式达人”与“新中产家庭”两大核心客群，以“松弛、微醺、运动”为核心标签，规划“悦屿、味屿、栖屿”三大主题开放式空间，并叠加露营电影节、草地音乐节等常态化内容运营，融入慢生活理念，塑造可持续的生活方式IP，进一步提升差异化竞争力，打造城西松弛生活目的地。

　　铱星云商获悉，2025年国庆期间，深圳湾睿印打造「声色艺境·湾区非遗文化聚场」，带来：潮汕英歌舞巡游、港乐专场音乐会、非遗民间杂艺秀、醒狮献福等文化艺术表演；及非遗幻术传奇、非遗汉服巡游、千人月饼宴、中秋非遗灯笼等中秋非遗主题体验。同时，还推出餐饮25团50、60团100；零售450团500；配套&零售850团1000多项优惠；此外，还有电影票、满赠、错峰停车卡套餐等多种福利。

　　深圳湾睿印位于深圳湾超级总部基地发展中轴线，是深圳湾超级总部基地唯一大型 TOD 上盖商业综合体，覆盖地铁2号、9号、11号线，联通红树湾站、红树湾南站。购物中心打造集商务、社交、休闲、体验于一体的全天候中央活力枢纽；涵盖餐饮美食、亲子娱乐、生活方式、宠物友好，个人护理、时尚零售及寰影影城、Ole超市、Amfun等多元业态和丰富品牌。购物中心提供宠物友好、女性友好、母婴室、物品租借、深港巴士等专属服务与会员权益，定期开展节日文化、艺术展览、社群沙龙等多业态活动，为顾客打造极致舒适、宾至如归的体验。

　　9月22日，恒隆集团与恒隆地产举办65周年庆祝酒会，集团于酒会上公布“恒隆V.3”策略，为下一阶段的增长奠定基础，并同时公布最新大型综合商业项目杭州恒隆广场的最新进展。

　　据介绍，恒隆先后经历三个重要的策略发展阶段:“恒隆V.1”是基础阶段，指在香港布局多元化业务；“恒隆V.2”是集团在内地重点扩张阶段，聚焦发展大型资本密集型综合商业项目；“恒隆V.3”是该集团下一阶段策略，侧重在现有项目所在地拓展业务，以高资本效益的方式，精选现有项目再投资，并全面提升顾客体验，进一步扩大项目规模、可见度及可达性。“恒隆V.3”希望通过善用及提升旗下资产的价值，实现投资回报最大化。该集团董事长陈文博表示，上海港汇恒隆广场北座优化项目、上海恒隆广场扩建项目、昆明恒隆广场尚义街项目，以及杭州恒隆广场扩展项目等，皆是放大现有资产价值，同时兼顾资源效益的成功例证。

　　作为恒隆在内地的第11个综合商业项目，杭州恒隆广场预计将于2025年底起分阶段开幕。截至目前，零售部分预租率已达83%；将于今年稍后时间推出的办公楼Ｅ座更已全幢100%租出；杭州文华东方酒店则预计于2026年下半年开业。同时，恒隆与百大集团签订了一份为期20年的租赁协议，承租毗邻杭州恒隆广场的杭州百货大楼南座及北座，租约自2028年4月1日起生效。这次合作将使杭州恒隆广场的零售面积增加40%，临街面积亦大增超过200%，既增强了客群连接，又提升了项目规模、整体氛围及恒隆在当地的竞争优势。

　　9月24日-25日，新城控股“2025第八届商业年会暨吾悦商管第一届悦链计划合伙人大会”在上海西岸美高梅酒店盛大启幕。活动以“双向奔赴·共绘幸福”为主题展开，构筑了一个推动商业生态共创的重要平台。

　　会议主要内容包括，首先，新城控股集团高级副总裁管有冬首次发布吾悦商管经营五步法：建好空间、组对内容、找到品牌、做高销售、分享收益，并做出具体解读；其次，继2024年新城控股正式发布全新品牌“吾悦商管”，并同步推出其“企业人格及五边形经营理念”后，新城控股助理总裁周志明于会上发布“悦链计划”，旨在筛选并联合全国最具实力的优质品牌与核心代理商，通过建立常态化的沟通机制、专属化的优享权益、系统化的运维体系，打造一个互信、高效、可持续的资源对接与价值共创平台。此外，新商会还邀请了包括如是金融研究院院长管清友等多位在金融、金融地产、零售、品牌经营方面的专家分别就各自领域展开主题演讲，从多元视角深入剖析当前商业发展的挑战与机遇，引发了与会者的强烈共鸣。（详情）

　　9月23日，深业商业管理有限公司公布，公司与深圳市福田文旅城服有限公司（福田文旅城服）联合中标福田区华富村03地块公开招租项目。

　　项目紧邻黄木岗交通枢纽，与深业上城、笔架山体育公园联动，形成“商业+公园+枢纽+体育”多元业态，配套咖啡茶饮、餐酒吧、美容美发及儿童艺术等品牌业态。华富村项目作为深业商管社区商业产品线“深业拾集”赋能社区生活的关键落地项目。目前该项目已建成并具备运营条件，计划于2026年正式开业。

　　同属深业上城生态商圈的的黄木岗轨道枢纽商业--upperlink深圳之脉将于10月陆续开街，服务11月全运会，设置潮流运动、多元餐饮及社群空间，打造“观赛+消费+休闲”新场景。

　　9月18日，香港置地正式宣布与东南亚多元化的双威集团签署协议，出让旗下专注新加坡及马来西亚住宅开发业务的MCL地产。这一决策是该企业践行2035年战略愿景的关键落子：通过退出住宅建售领域回笼优质资金，集中资源深耕亚洲主要城市尊尚综合商用物业，进一步巩固在高端商用地产赛道的优势。

　　双威集团以MCL地产资产净值为基准，支付7.39亿新加坡元（约5.79亿美元）现金完成结算。此次交易所得资金将重点用于两大方向：一是进一步夯实集团资产负债表；二是为正在实施的股份回购计划额外注入1.5亿美元。

　　目前该交易已进入后续推进阶段，待满足标准交付条件后，预计将于2025年底前正式完成。

　　9月26日，新世界发展公布2025财政年度（2024.7.1-2025.6.30）业绩。根据公告，该公司报告期内录得营业收入276.81亿港元，毛利116.26亿港元，核心经营溢利为60.16亿港元，完成882亿港元的银行再融资，全年总债务和净债务均下跌，现金流回正，财务状况显著改善。9月25日，新世界还宣布拿到一笔额外的39.5亿港元银行已承诺的贷款额度，作为日常融资活动之用，未来可按需要增加规模。

　　2025财年，新世界发展核心地产业务表现强劲，香港与内地市场两地物业合约销售完成260亿港元目标，其中香港项目贡献110亿港元，内地销售达140亿元人民币。

　　该集团投资物业板块也实现稳定增长。香港K11 MUSEA及Art Mall客流同比上升20%并创下新高；内地新开的深圳K11 ECOAST已吸引客流超1200万，宁波K11也成功引入多家首店。报告期内，K11分部业绩增长4%，其中，位于内地的上海K11 ART MALL、沈阳K11、武汉光谷K11、广州新世界．云门NEW PARK、广州广粤天地项目出租率分别维持在94%、84%、93%、97%、97%。位于香港的K11 MUSEA人文购物艺术馆、K11 Art Mall购物艺术中心出租率分别为96%、100%。

　　此外，集团投资物业布局也将迎来重要拓展，广州第二座K11——汉溪K11将于9月29日开业，上海K11 ELYSEA等项目将陆续亮相，杭州望江新城项目也已进入交付收获期，预计2025年年底全面竣工。

　　新世界集团郑氏家族第三代成员郑志刚宣布创立“上合发展控股集团（ALMAD Group）”，聚焦新兴市场及数字资产领域投资。该集团总部设于香港，业务覆盖中国内地、东盟及中东等地区，重点布局文化娱乐、数字资产及全球文化生态圈三大战略方向。

　　郑志刚作为该集团创办人及执行主席，已筹备该项目两年时间。上合发展控股将重点投资新兴市场产业升级项目，涉及文化、娱乐、体育、医疗等九大领域。

　　值得一提的是，在新世界发展召开的2025年财年业绩发布会上，有媒体问及由前新世界行政总裁郑志刚成立的上合发展控股旗下的文化品牌K11 by AC集团，与新世界集团旗下K11的关系。 新世界发展管理层表示，K11是新世界集团全权拥有的注册商标及品牌。郑志刚博士在离任集团后，征得集团的同意，可以使用K11 by AC品牌。K11 by AC目前的投资、业务、运作，包括但不限于轻资产管理项目等，均与新世界集团（包括K11）无任何关系。

　　13.京东集团与华润隆地正式达成战略合作，京东MALL香港首店拟2026年开业

　　近日，京东集团与华润隆地正式达成战略合作，宣布京东MALL香港首店将落户湾仔华润湾景中心大厦，预计2026年正式亮相。

　　爱奇艺创始人、CEO龚宇在9月25日举行的2025爱奇艺悦享会上表示，爱奇艺的发展是线上和线下同步的，线上是影视剧、综艺等，线下则要开发乐园和IP衍生品。爱奇艺乐园是定位小型化、强互动、快迭代的新型主题乐园，目前正在打造和即将开启的爱奇艺乐园包括扬州、开封和北京项目，主打国创IP与科技沉浸体验结合的城市文旅新空间，规划面积为5000～20000平方米。爱奇艺负责技术、内容和运营，主要收入来自门票和二次消费。

　　爱奇艺乐园内计划设置全感数字体验、销售限量衍生品、演出演绎互动、主题餐饮服务、纯内容体验超过4小时。

　　9月22日，由中海发起的华夏中海商业REIT正式取得中国证监会准予注册批复及深圳证券交易所无异议函。

　　据介绍，作为华夏中海商业REIT的首发资产，佛山映月湖环宇城是中海旗下处于成熟运营阶段的标杆自持物业。该项目总建筑面积约15.35万平方米（可出租面积约6.39万平方米），坐落于“广佛高质量发展融合试验区”（映月湖片区）先行区，其前身南海怡丰城于2014年5月开业，2020年3月中海完成收购后更名为佛山映月湖环宇城。

　　中海表示，在扩募资源方面，旗下购物中心板块目前持有多处优质商业资产，分布在北京、上海、广州、南京等一线及新一线城市核心地段，包括北京中海大吉巷、上海真如环宇城MAX、佛山千灯湖环宇城、珠海前山环宇城等项目。这些资产与映月湖环宇城在区位能级和运营模式上协同性强，为REITs后续扩募提供丰富标的，有望形成“首发运营-优化提升-扩募扩容”的可持续发展闭环。

　　此外，华夏中海商业REIT已于9月23日发布基金份额询价公告。询价日定于2025年9月26日，询价区间为每份3.548元至5.322元。

　　16.中联基金15亿元收购成都佛罗伦萨小镇，唯品会占股41.88%为最大股东

　　近日，中联基金通过旗下新消费基础设施基金，完成对佛罗伦萨小镇成都名品奥特莱斯的收购。

　　资料显示，成都佛罗伦萨小镇位于郫都区，紧邻双高速，总建面约12万㎡，分三期开发：2017年一期、2021年二期、2024年三期开业，形成“微度假+零售”业态。2024年项目客流同比增12%（超414万人次），年销售额从2021年的12亿元增至2024年20.4亿元。

　　据了解，中联基金新消费基金是国内首只QFLP（合格境外有限合伙人）不动产试点基金及首只奥特莱斯并购基金，根据相关工商注册信息显示，该基金总认缴资金总额超15亿人民币，其中，唯品会出资6.5亿元占股41.88%、太平洋保险占股32.15%、大都会人寿占股15.82%、申万宏源子公司宏源汇智占股3.22%。

　　值得注意的是，基金从设计之初就锚定“公募REITs退出”。中联基金明确，标的选择、结构搭建均围绕境内公募REITs衔接，且已对接现有公募 REITs 上市平台。从上述架构看，此次并购是“多方长板互补”的典例，参与方围绕“资金+产业+运营+管理”精准分工：唯品会、太平洋保险、大都会人寿提供长期稳定资金，且太保与宏源汇智均有REITs战投经验，为后续退出埋下伏笔；意大利RDM集团凭近20年奥莱经验负责运营，中联基金与基汇资本（间接参与）把控资产，后者此前已深耕京津、上海等佛罗伦萨小镇项目。

　　9月23日，宏升投资旗下不良资产投资平台——宏升资产近日与各方签署合作协议，拟联合国内知名商业运营及品牌方，共同对广州市番禺区大型商业综合体福云汇进行重组盘活。

　　项目位于万博高铁南站商业圈，占地近百亩，商业运营面积约20万平方米，规划有大型购物中心、精品酒店及服务型公寓等多元业态。宏升资产将与产业运营方共同出资3亿元，通过改组原项目公司董事会、注入续建资金、偿还债务等方式为原业主方纾困，未来将被打造为华南地区一流的一站式休闲商业生活广场。

　　18.乐高拟2亿英镑从默林娱乐手中收购29家探索中心，包括上海和香港项目

　　9月24日，乐高集团宣布已同意以2亿英镑从默林娱乐集团收购全球29家乐高探索中心和乐高乐园探索中心，涵盖9个国家，每年吸引约500万游客。默林娱乐集团是全球第二大主题公园运营商，旗下拥有乐高乐园、杜莎夫人蜡像馆、伦敦眼等品牌。

　　截至2025年8月，乐高集团在全球54个市场设有1079家品牌零售门店，全球共有29家乐高探索中心，其中中国地区有2家，分别为上海乐高探索中心和香港乐高探索中心。乐高集团首席执行官Niels B Christiansen表示，探索中心将成为乐高全球零售店网络的重要补充。默林娱乐集团首席执行官Fiona Eastwood表示，双方20年来持续合作，将探索中心交由乐高集团运营是自然的下一步，有助于默林更专注于乐高乐园度假村及其他全球景点的发展。

　　此次收购预计将于年底完成，现金对价约为2亿英磅（需根据惯例进行交割调整）。公告指出，默林娱乐集团将继续获授权运营全球11家乐高乐园度假区，包括近期开业的上海乐高乐园度假区。

　　公告显示，华润置地宣布，郭世清因其他工作安排，自2025年9月23日起辞任执行董事、执行委员会成员、首席财务官及董事会秘书，不再担任香港联合交易所有限公司证券上市规则第3.05条所规定的公司授权代表。

　　华润置地进一步宣布，自2025年9月23日起，郝忠明获委任为执行董事及执行委员会成员；赵伟获委任为执行董事、执行委员会成员、首席财务官、董事会秘书及授权代表。

　　9月23日，领展房地产投资信托基金之管理人-领展资产管理有限公司（领展）董事会宣布，集团行政总裁兼执行董事王国龙将于2025年12月31日或之前退任。集团首席投资总裁宋俊彦将获委任为领展执行董事，与执行董事兼集团首席财务总裁黄国祥共同组成临时领导架构，承担集团行政总裁的职责。

　　此外，董事会的独立成员继续进行全面甄选程序，以物色下一任集团行政总裁，并将适时公布最新进展。

　　21.中购联第二十三届购物中心行业年会暨场景共创与生态协同研学&链接大会圆满落幕

　　9月24-26日，由中购联发展委员会、中国城商联商业地产工作委员会、城市综合体工作委员会联合举办的“中购联第二十三届购物中心行业年会暨场景共创与生态协同研学&链接大会”在广州万富希尔顿酒店隆重举行。面对18号“桦加沙”台风的严峻考验，中购联与各主办单位、各大展商、会员单位等众志成城、勠力同心，用专业的服务水准携手同行，以优秀的行业前瞻开拓业界思路，更以风雨无阻、一往无前的情怀点亮行业前进的信心之灯，最终为众来宾、为行业呈现出一场高质量、高水准的年度盛会。

　　来自全国各地商业地产行业的领袖、精英以及学者们齐聚一堂，畅叙情谊，共同圆满举办这场思想盛宴。返回搜狐，查看更多